Нові заходи щодо забезпечення доступності житла в Канаді
11 квітня 2024 року заступник прем’єр-міністра та міністр фінансів Христя Фріланд анонсувала низку нових заходів, спрямованих на забезпечення доступності житла для покупців-початківців та існуючих власників нерухомості.
У контексті введених федеральних обмежень для іноземних покупців житла минулого року (докладніше про це далі), новоприбулим до Канади можуть бути цікаві можливості отримання вигод від нещодавно анонсованих ініціатив щодо забезпечення доступності житла.
У цій статті ми розглядаємо, як збільшення лімітів на виведення коштів із програми RRSP та розширення термінів іпотеки можуть допомогти новим іммігрантам до Канади при покупці свого першого будинку.
Ми також надаємо зрозумілий посібник з того, що означають ці зміни, і обговорюємо, як новачки, включаючи іноземних студентів та робітників, можуть скористатися цими нововведеннями.
Розуміння обмежень Канади для іноземних покупців житла
З 1 січня 2023 року канадський уряд запровадив заборону на купівлю житла іноземцями.
Ця політика, продовжена до 1 січня 2027 року, була реалізована для обмеження можливості іноземців купувати житлову нерухомість, включаючи будинки з трьома або менш житловими одиницями, такі як двоквартирні будинки та квартири.
Іноземцями вважаються ті, хто не є громадянами чи постійними жителями Канади.
Існують винятки для певних категорій іноземців, таких як тимчасові жителі, наприклад іноземні робітники або студенти, які можуть мати право на придбання нерухомості в Канаді.
Збільшені ліміти на зняття коштів із зареєстрованих пенсійних рахунків
З 16 квітня 2024 року нові покупці житла зможуть знімати більше коштів із своїх зареєстрованих пенсійних рахунків (RRSP) для сплати початкового внеску за свій перший будинок.
FHSA (Ощадний рахунок першого будинку Канади без податків)
У 2022 році уряд Канади ввів новий ощадний рахунок FHSA, який дозволяє громадянам та постійним жителям Канади заощаджувати до 8000 доларів на рік для придбання першого будинку.
Продовжений період погашення RRSP
За даними канадського уряду, у власників RRSP, включаючи нових іммігрантів, скоро буде вдвічі більше часу для початку повернення позики після зняття коштів для оплати застави за будинок.
Збільшений термін погашення іпотеки
З 1 серпня цього року деякі нові покупці житла із застрахованими іпотеками отримають 30 років на погашення іпотеки, згідно з канадським урядом.
Зміни у Канадському іпотечному статуті
Цього року канадський уряд оновив Канадський іпотечний статут, що є особливо вигідним для новоприбулих та інших уразливих позичальників.
Тепер власникам нерухомості надано більше часу для планування свого фінансового майбутнього завдяки розширеним термінам повідомлення банків та кредиторів. Очікується також скасування деяких зборів та процентних платежів, а також покращення доступності житла завдяки розширеним термінам амортизації.
Імміграція до Канади. Віза до Канади.
18.04.2024
Підготовка до співбесіди для імміграції до Канади
Щороку частина нових претендентів на статус постійного жителя Канади (PR) має пройти інтерв’ю зі співробітником з імміграції, біженцям та громадянству Канади (IRCC) на підтримку свого запиту. Ці інтерв’ю відіграють важливу роль у остаточному етапі процесу подання заяви, дозволяючи імміграційному відомству переконатись в обґрунтованості запиту на статус постійного мешканця. Нижче розглянуто підстави для проведення співбесіди, підходи…
Канада запрошує 1400 кандидатів на участь у відборі Express Entry зі знанням французької мови
Служба імміграції, біженців та громадянства Канади (IRCC) надіслала запрошення на подання заявок (ITA) кандидатам на програму Express Entry у другому відборі цього тижня. У цьому відборі IRCC видала 1400 ITA кандидатам із гарним рівнем французької мови. Мінімальний бал за Комплексною системою рейтингу (CRS), необхідний для розгляду, становив 410. Цей розіграш відбувся за загальним розіграшом, який…
Як краще іммігрувати: через провінційні чи федеральні програми?
Дедалі більше людей подають заявки на імміграцію до Канади через провінційні програми номінації. Проте імміграція до Канади через провінційні програми накладає свої особливі зобов’язання, відмінні від імміграції через федеральні програми. Цей текст обговорить наслідки отримання номінації від провінції або території, а також зобов’язання поселення в провінції або території, що номінує. Мобільність як постійний мешканець Канади…
Чому IRCC може відмовити вам у подачі заяви на гостьову візу
Іноземні громадяни часто відвідують Канаду для відпочинку, відвідування сім’ї та друзів або ведення бізнесу. Для в’їзду до Канади громадянам візових країн необхідно одержати гостьову візу. Однак існує низка причин, через які Служба імміграції, біженців та громадянства Канади (IRCC) може відмовити у видачі такої візи. – Ненадання необхідних та точних підтверджуючих документів та/або несплата державних зборів…
Завершилась програма для екстреного в’їзду для українців
31 березня 2024 року завершується програма федерального уряду “Канада-Україна з видачі дозволів на екстрений в’їзд” (CUAET), що також призведе до закінчення низки імміграційних ініціатив, зроблених урядом провінції Манітоба. Наступні спеціальні заходи будуть завершені до 30 квітня 2024 року: – програма кандидатів провінції Манітоба (MPNP) та вираження зацікавленості в особливих заходах України (EOI). Громадяни України, які…
